Zajištění smluvních vztahu s dodavateli médií a služeb
Na základě předaných materiálů bude provedena kontrola smluv s externími dodavateli médií a služeb a to jejich formální úplnost z hlediska platné legislativy, rovněž tak z hlediska obsahového dle typu služeb. V případě zjištění nedostatků, případně absence smluvního vztahu, bude smluvní vztah na základě udělení plné moci v mandátní smlouvě majitelem objektu nově navázán. Veškeré potřebné informace, požadované dodavatelem ( m2 vytápěné plochy, počty osob, m3 ročního odběru vody, atp. ) budou dle předaných materiálů zpracovány a předány při uzavírání smluv dodavateli. Rovněž tak budou každoročně předávány počty m3 vstupujících do vyúčtování TUV dodavateli pro potřeby ročního zúčtování.
- Komplexní technická správa
- Zajištění smluvních vztahů s dodavateli médií a služeb
- Zajištění údržby a drobných oprav v objektu
- Zajištění větších oprav a stavebních úprav objektu
- Zajištění velkých oprav dle Zák. 40/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů
- Zajištění stavebního dohledu nad prováděnými stavbami
- Vedení evidence veškerých zákonných revizí
- Vedení evidence garančních oprav, garance a její včasné uplatňování
- Provádění kontrol stavů měřidel
- Kontroly úklidu společných prostor domu, chodníků a zeleně
- Vypracování ročního plánu oprav
- Komplexní ekonomická správa
- Servis právních služeb
- Servis založení Společenství vlastníků jednotek
- Servis převzetí správy od bývalého správce
- Činnosti, které nejsou zahrnuty v odměně za správu